:.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.:

x_x_x_bis · Gość

Jest sroda 11 pazdziernika, godzina 12:43. Przed chwila napisalem dwie wypowiedzi z konta x_x_x. Zostaly oznaczone godzina 5:51 i 5:58 i umieszczone chronologicznie czyli nie na koncu tematu. Czy nie pojawil sie jakis problem techniczny?

babice.waw.pl

*** test *** test *** test ***

WIDZIAŁEM TEŻ WYPOWIEDŹ "ZENKA", KTÓRĄ OZNACZONO OK. 4.30

Ewidentnie jest to wina serwera zewnętrznego - nic nie mogę zrobić w tej sprawie

Krzysztof Prokop

Kochani, kwestie drogi i komarów są do rozwiązania. Jeżeli gmina nałoży w planie miejscowym zakaz wycinania drzew, to damy sobie radę nawet z tą szerokością drogi. Ruch da się zorganizować w sposób nowoczesny, jak dla mnie może tam śmigać elektryczny tramwaj. Takie rozwiązania opracowuje się na dalszych etapach, a do tego jest potrzebny plan miejscowy, który zakłada jakąkolwiek zabudowę. Jeżeli chodzi o skalę, to podałem tam metraż zabudowy. same ośrodki - jak dla mnie - będą malutkie. Oczywiście dla innych może to być coś rozmiaru średniego. Sama stadnina z hipoterapią to pewnie z 5000 metrów zabudowy. Budynki, żeby to państwu do czegoś przyrównać, chcielibyśmy o wielkości 1/4 wielkości przeciętnej szkoły podstawowej.

Krzysztof Prokop

Poprosiłem architektów o jakieś propozycje na mapie, jak tylko cos nakreślą to tutaj wrzucę.

x_x_x

Nie chce zasmiecac dyskusji ale chcialbym sprawdzic czy forum dziala juz prawidlowo. Jest sroda 11 pazdziernika godzina 17:43.

x_x_x

Znalezione w sieci

I. Numer [link widoczny dla zalogowanych] WA1P/0055369/1. Księga jest dostępna w serwisie Ministerstwa Sprawiedliwości [link widoczny dla zalogowanych]

Działka posiada numer 180. Jest położona w gminie Stare Babice, we wsi Janów. Powierzchnia działki 200438 m2. Aktualnym właścicielem jest osoba fizyczna Marian Okręglicki.

II. Dla wsi Janów obowiązuje [link widoczny dla zalogowanych] (w skrócie MPZP). Treść aktu jest opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego [link widoczny dla zalogowanych]

MPZP jest jedynym aktem prawa lokalnego, który ogranicza prawo własności. Właściciel nie może korzystać z nieruchomości w dowolny sposób - musi respektować zapisy MPZP.

Zapisy MPZP dla działki 180: „przeznaczenie podstawowe: teren zalesień”.

III. [link widoczny dla zalogowanych] jest zbiorem danych o nieruchomościach, gruntach, budynkach, lokalach i ich właścicielach. Ewidencja nie ogranicza ani nie daje żadnych gwarancji odnośnie prawa własności. Dane w ewidencji powinny odpowiadać stanowi faktycznemu i podlegają aktualizacji.

Dla obszaru gminy Stare Babice ewidencja jest prowadzona przez Starostwo Powiatowe w Ożarowie Mazowieckim [link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

Grunt na działce został sklasyfikowany m.in. jako lasy (oznaczenie Ls), grunty zadrzewione i zakrzewione (oznaczenie Lz), gruny orne (oznaczenie R), inne tereny zabudowane (oznaczenie Bi). Z mapy można odczytać, że tereny oznaczone Bi pokrywają się z zabudowaniami wojskowymi.

IV. Artykuł w dzienniku Rzeczpospolita [link widoczny dla zalogowanych] przedstawia informacje dotyczące procesu przekształceń własnościowych dla tej działki.

1. Do końca lat 90-tych ubiegłego wieku właścicielem działki był Skarb Państwa.

2. W roku 2002 Minister Obrony Narodowej przekazał działkę Agencji Mienia Wojskowego. Wartość działki oszacowano na 8 milionów zł.

3. W listopadzie 2004 roku AMW wniosła działkę aportem do [link widoczny dla zalogowanych]. Wartość działki oszacowano na 852 tysiące złotych.

4. Trzy tygodnie później spółka Ramwar sprzedała działkę osobom fizycznym: Marianowi i Stanisławowi Okręglickim za kwotę 960 tysięcy złotych, co daje cenę niecałych 4 zł 79 gr za metr kwadratowy.

Według informacji zawartych w artykule proces przekształceń własnościowych odbył się z naruszeniem prawa. W związku z tym prokurator postawił zarzuty sześciu osobom.

1. Bezprawne było przeniesienie własności ze Skarbu Państwa do Agencji Mienia Wojskowego.

2. Wycena działki została sfałszowana.

3. Przekazanie działki AMW naruszyło interes Skarbu Państwa.

4. Przebieg przetargu był nieprawidłowy najpierw podpisano akt notarialny, a potem w prasie ukazało się ogłoszenie o przetargu.

Gość

x_x_x

Krzysztof Prokop

Powyzszy wywód użytkownika xxx jest zasadniczo prawdziwy w części, ale muszę wyjaśnić. Agencja Mienia Wojskowego jest podmiotem, który ma jedno zadanie - sprzedaż majątku wojska. Agencja powoływała w tym czasie spólki celowe, które miały na celu dokonywanie sprzedaży majątku. Tak tez było w tym przypadku, sprzedazy dokonywała spółka Ramwar, bedąca własnością Agncji Mienia Wojskowego. Owa spólka podała do gazety wyborczej ogłoszenie o sprzedaży i zaprosiła do składania ofert. Najwyższą ofertę zgłosił obecny właściciel i kupił. W przedmiocie prowadzonego śledztwa, to stwierdzono w nim, że nie było żadnych nieprawidłowości i sprawa została umorzona.

Fakty dotyczące planu miejscowego potwierdzam, poza stwierdzeniem, iż jest on jedynym dokumentem planistycznym o mocy powszechnie obowiązującej. Jest też studium uwarunkowań, plan województwa, plan metropolitalny, strategia rozwoju kraju.
Jednakże dokumentem zasadniczym jest plan miejscowy, który właśnie chcemy zmienić na lepiej odpowiadający sytuacji gospodarczej i potrzebom gminy.

x_x_x

Krzysztof Prokop

Nie mam wiedzy na temat ilości terenów inwestycyjnych, natomiast ten teren ma największy potencjał ze względu na przyleganie do m.st. Warszawy. Trzeba uwzględniac fakt że aglomeracja warszawska w ciągu jakichś 30 lat rozrośnie się dwukrotnie, więc ten teren ma zasadnicze znaczenie inwestycyjne. Niech Państwo wezmą tez pod uwagę, że przeznaczenie w planie miejscowym naszej działki na las - nigdy nie sprawi, że tam powstanie las. Nikt kto jest właścicielem tej działki (obecnym czy przyszłym) nie będzie chciał tam sadzić lasu, bo po co tworzyć nowe lasy w mieście? Gmina może mieć liczne tereny inwestycyjne i budowlane, ale raczej w odległości od Warszawy, która nie interesuje inwestorów.

Z tym tramwajem to taki mały żart, prosze nie łapać za słowa.

Poniżej wklejam link (bo nie umiem wstawić zdjęcia) do mapki z ogólną propozycją jak to może być.

[link widoczny dla zalogowanych]

Gość

Gość

Dlaczego wszyscy czepiają się tu każdego słowa? Siądźcie do stołu jak ludzie i się dogadajcie. A propos tramwaju/braku tramwaju, promu kosmicznego czy rakiety międzykontynentalnej. Przez środek Białowieży idzie kolej wąskotorowa, co więcej u nas też do połowy lat 30-tych szła kolej wąskotorowa. Dodajmy do tego dzisiejsze technologie (elektryczność) i mamy bez spalinowe i bezgłośne rozwiązania. Po co się wszystkiego po kolei czepiać?

babice.waw.pl

ZNÓW GDZIEŚ GODZINY SIĘ NIE ZGODZIŁY - KOPIUJE ZATEM WYPOWIEDŹ PANA KRZYSZTOFA PROKOPA

biro

Zmiana osoby prowadzącej dyskusję ze strony właściciela działki zdecydowanie na plus. Brak wycieczek osobistych i straszenia sądami, dyskusja zmierza w kierunku merytoryki.
No i mniej wmawiania nam, że jesteśmy niewdzięczni, źle traktując właściciela działki, który przecież działa w naszym interesie.
Jeden z nielicznych wyjątków od tej linii poniżej: