:.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.:

john doe · Gość

macie jakieś ciekawe uwagi i doświadczenia dotyczące prywatnych finansów?

współpracy z instytucjami i bankami??? Confused

tylko proszę w miarę możliwości podawać źródła!!! Surprised

Gość

Lucyfer

janeczka · Gość

janek · Gość

z racji piramidy pracowniczej
każdy z pracowników może coś uszczknąć z marży banku:
specjalista, ekspert, kierownik regionalny, prezes...
warto do nich dotrzeć!!!

a powodami dla którch bank może obniżyć marżę są:

długoletnia udana współpraca z naszym bankiem

brak dzieci!!!!

długi staż pracy u jednego pracodawcy(ja raczej odpadam...)

udana przeszłość kredytowa - terminowo spłacane poprzednie kredyty: wzięte np na mikrofalówkę, maszynkę do mielenia mięsa, lodówkę, telewizor większy niż sąsiada, samochód...

konto VIP - chodzi o łączny przeływ gotówki przez konto: powiedzmy ktoś bedzie wpłacał i wypłacał kwotę 1 tys pln i dzięki temu oficjalnie w systemie bedzie widniał ruch na koncie!!!

janeczka · Gość

nie radzę mieć konta na które przelewa się wypłatę w banku w którym bierzesz kredyt.

w razie kłopotów ze spłątą:
zablokują ci kasę "na jeden telefon"

Lucyfer

janek · Gość

szczęśliwi posiadacze funuszy inwestycyjnych - co to zarabiają dla was cały czas i bedą wiecznie roznąć,

raczcie sobie zakonotowac na fiszkach iż:

Art. 67.Ustawa o funduszach inwestycyjnych
Rozdział V
Fundusze inwestycyjne otwarte

4. Jeżeli w okresie dwóch tygodni suma wartości odkupionych przez fundusz jednostek uczestnictwa oraz jednostek, których odkupienia zażądano, stanowi kwotę przekraczającą 10% wartości aktywów funduszu,
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
fundusz może zawiesić odkupywanie jednostek uczestnictwa na dwa tygodnie.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
5. W przypadku, o którym mowa w ust. 4, za zgodą i na warunkach określonych przez Komisję:
1) odkupywanie jednostek uczestnictwa może zostać zawieszone na okres nie przekraczający dwóch miesięcy,
2) w okresie nie przekraczającym sześciu miesięcy, przy zastosowaniu proporcjonalnej redukcji lub przy dokonywaniu wypłat z tytułu odkupienia jednostek uczestnictwa, fundusz może odkupywać jednostki uczestnictwa w ratach.

Gość

janeczka · Gość

kilka ogólnych zasad:

jak masz się zdłużyć - to tylko na rzeczy, które nie tracą na wartości

jak musisz się zadłużyć, to tylko w walucie w której zarabiasz - wtedy jak rata rośnie, to wynagrodzenie rośnie!!! rata spada - wynagrodzenie spada!! i jest okej!

jeśli chcesz koniecznie w innej walucie, to tylko w takiej która jest mocna w danym momencie. jak spadnie - stracisz ale mniej, jak umocni się to jesteś do przodu!!!
- chodzi o widełki czyli spread! cena zakupu waluty po jakiej musimy kupić walutę, aby zapłacić ratę, która jest naliczana w walucie obcej z automatu!!!

Lucyfer

janek · Gość

krecik · Gość

warto też
jak się ma za co:

kupować walutę na spłatę raty wcześniej po niższych cenach
niż już w ostatniej chwili jak zapadnie rata, po wyższych

wtedy mniej tracimy na spreadzie: czyli różnicy pomiędzy ceną zakupu a sprzedaży danej waluty ( w przeliczeniu na złotówki!!) ma się rozumieć!

np teraz dolar nisko. to kupić, zanim zdrożeje...bo w momencie zapadnięcia raty mozę być drożej....

krecik · Gość

dobrze też
jak się ma z czego:

odłożyć na kupke troszki gotóweczki

że jak nam się złamie ręka i nie będziemy mogli w pracy polewać wody, heheheh
a że jesteśmy na zleceniu, to nam nie zapłacą przez pół roku ani złotówki...

to będzie z czego płacić i nasz ulubiony bank
nie bedzie miał podstaw do wypowidzenia nam kredytu!

bo będziemy mieli kaskę na spłatę - nawet siedząc nic nie robiąc w domu!

janek · Gość

ważna sprawa:

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
z dnia 6 lipca 1982 r. (tekst jednolity)

Art. 100.
W razie wygaśnięcia hipoteki wierzyciel obowiązany jest dokonać wszelkich czynności umożliwiających wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.

chodzi o to, że bank jest zobowiązany do zwolnienia hipoteki po całkowitej spłacie kredytu.
ma obowiązek !!!!!wydać dokumenty, umożliwiające wykreślenie hipoteki z KW.
nawet jeżeli jest to nowy właściciel.