:.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.:

GM · Gość

Witam serdecznie,
czy ktoś z Państwa budował sieć wodociągową i kanalizacyjną na własny koszt w gminie Stare Babice? Tzn. dostał odmowę z Eko Babic, że brak jest sieci wodociągowej i kanalizacyjnej do której można byłoby przyłączyć Państwa nieruchomość?Jednocześnie poinformowali, że jest możliwość budowy urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych z własnych środków i częściową refundacją (tylko za materiał i usługę)?

skowronp

Krótko i na temat TAK.

Jeśli chcesz wiedzieć coś więcej pytaj. Moje dwie rady:
- nie przywiązuj się do listy wykonawców otrzymanej z EkoBabic, ale wybierz dobrze bo odbiór takiej instalacji to niełatwa rzecz
- poszukaj wykonawcy w systemie projektuj i buduj

babiczanin_m

Marsto

Lucyfer

skowronp

Przyłącze to jedno (oczywiście można samemu wykopać rów), budowa sieci to zupełnie inna para kaloszy.
1,5m w babicach to nie problem zakładając że szybko kopiesz i masz wiaderko pod nosem Wink

))))

Gość

Lucyfer

Gość

ILAK

skowronp

To ja coś napiszę bo widzę że jest dużo domysłów... a już to przeszedłem.

Są dwa aspekty:
a) budowa przyłącza (od ogrodzenia do domu). Zawsze na koszt właściciela, wykonać samemu można.
b) budowa / przedłużenie sieci (z oczyszczalni do ogrodzenia domu)

PKT B. - tu zaczyna się zabawa.
Tak - koszt kanalizacji i wodociągu (bo pewnie ciągniesz oba udogodnienia) ponosi ustawowo gmina. Jednak gmina / eko babice mają coś takiego jak strategia kanalizacji gminy (nie pamiętam dokładnej nazwy) w której określone są kierunki jej rozbudowy na najbliższe kilka lat (chyba dekada). Tereny w niej ujęte mają w miarę konkretną datę realizacji. Oczywiście jest możliwość szybszego pociągnięcia na zasadach jak poniżej.

Gdy nie jesteśmy ujęci w powyższym dokumencie opcje są dwie:
- poczekać bezterminowo
- zrealizować na własny koszt z refundacją za inwestycje (nie wszystkie gminy zwracają same z siebie i trzeba się sądownie upominać. Nasza zwraca 75% z tego co pamiętam).

Osobiście zdecydowałem się na wariant 2 i w duzym skrócie wygląda to tak (dla wody i kanalizacji):
1) płacisz za warunki przyłącza i przedłużenia sieci (500 PLN sztuka, czyli 2000 PLN jeśli robisz siec i przyłącze dla wody i kanalizacji). Podpisujesz umowę i dostajesz kalkulację kosztów wykonania przez eko-babice + kalkulację zwrotu kosztów.
2) szukasz projektanta, który ci to zaprojektuje (koszt jest różny w zależności od złożoności inwestycji jedak musisz mieć kilka tysięcy na to, ważne jest też kto lata z uzgodnieniami po urzędach! - dla sieci uzyskujesz zwykłe pozwolenie na budowę!)
3) masz projekt więc szukasz wykonawcy. Umawiasz się na termin etc (w zime nie robią). Jeśli instalacja jest na głębokości 2m+ dojdą koszty odwodnienia + wydłużenie terminu wykonania. Można trafić również na wcinkę w drogę powiatową lub na gwarancji co jeszcze bardziej podraża zabawę
4) wykonanie sieci
5) techniczny odbiór sieci (eko-babice często wymagają filmowania ... 500 PLN+)
6) w praktyce możesz korzystać z mediów (nieoficjalnie - rachunek za zużycie i tak będzie)
7) kompletujesz kwity powykonawcze (geodeta, dziennik budowy, pozwolenie na użytkowanie etc.)
Cool

rozliczasz się z wykonawcą
9) z kwitami w ręku udajesz się do Eko-Babic i dowiadujesz się że jest jeszcze kwitologia w gminie związana z przekazaniem infrastruktury na jej rzecz (chyba ze 350 zeta). By to zrobić w akcie notarialnym muszą być stosowne wpisy o służebności przesyłu mediów !!!!!!!
10) komplet kwitów dajesz do Eko-Babice. Dostajesz potwierdzenie że to już wszystko (no jeszcze numer konta itp.).
11) od 10 liczy się rok na zwrot zgodnie z umową (na przelew wcześniej musisz mieć pisemną zgodę prezesa - czyli jej nie dostaniesz). Zwrot dokonywany jest na podstawie udokumentowanych kosztów do wysokości kalkulacji eko-babic -> faktura!
Przez ten rok cierpisz bo sieć nie jest formalnie już twoja i masz tylko zapis umowny, a pieniędzy nie ...
12) w ostatnim tygodniu okresu umownego dostajesz pieniądze (zakładając że "stan finansowy ekobabic na to pozwala).
13) Upijasz się z myślą że jesteś niepokonany i teraz możesz już wszystko.

Cała zabawa 1-6 to około rok, 6-10 około 6 miesięcy. Ilość stresu i potrzebnych pieniędzy zależy od tego czy rady w wiadomościach powyżej weźmiesz sobie do serca ...

Powodzenia i cierpliwości

babiczanin_m

GM

Witam serdecznie,
wspaniałe pytanie : Kurcze, to gdzie Ty się budujesz? Z tego co mówi wójt to prawie cała gmina będzie zwodociągowana i skanalizowana z pomocą funduszy UE i wydaje mi się, że w tym przypadku nie może być partycypacji ze środków prywatnych.

Też tak myślałam, że to obowiązkiem gminy jest zapewnić mieszkańcom wodę i kanalizację, bo na to właśnie są fundusze Unijne, ale cóż myliłam się...

W szoku jestem, że gmina która leży powiecie Warszawskim, nie jest wstanie doprowadzić do ogrodzenia podstawowych mediów..
A więc sprawa jest następująca, występuję właśnie z wnioskiem o pozwolenie na budowę, oczywiście do tego są potrzebne wszystkie kwitki, jakie to już wszyscy Państwo tutaj wiecie, więc nie będę nie potrzebnie pisała, w skrócie : energia elektr.gaz, woda i kanalizacja. Wszystko udało mi się bez problemu załatwić tzn. prąd i gaz, problem pojawia się z wodą i kanalizacją, zgłosiłam do Eko babic wniosek o wydanie warunków przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, po czym na drugi dzień na piśmie dostałam informację, że brak jest sieci wodociągowej i kanalizacyjnej do której można byłoby się podłączyć. Odległość jaką trzeba poprowadzić od sąsiedniej działki to 39 metrów, w gminnej drodze. jednym słowem, muszę sama ponieść koszt na rozbudowę ich sieci, 39 metrów, gmina mi tego nie zapewni-jeżeli chcę mieć kanalizację i wodę miejską. Szok ogromny to co usłyszałam od Eko Babic!!, nie wspomnę tutaj już o kosztach...bo 39 metrów to nie mała inwestycja...
Właścicielem tej działki jestem od 18 lat, dlaczego o tym mówię?, bo zapytałam Panią w Eko Babicach, dlaczego jak prowadzili rury od kanalizacji i wody to skończyli na ostatnim domu wybudowanym, a dalej pomimo, że są działki budowlane nie pociągnęli? po czym Pani na dole w BOK odpowiedziała, ponieważ nie było domu postawionego, to nie ciągnęliśmy dalej. Szkoda, że w taki sposób postępują z mieszkańcami gminy i że wiedzą gdzie wysłać informację o podatkach do zapłaty, ale już o tym że będzie budowa i czy właściciele dziełek są zainteresowani nawet za jakąś opłatą (a na pewno niższą niż wybudowanie im odcinka 39 metrów.)to nie są w stanie. Proszę mi wierzyć każda instytucja do której dzwonię z pytaniami co w tej sprawie zrobić, mnie po prostu wyśmiewa i twierdzi że to nie możliwe. W starostwie stwierdzili że to się tylko do telewizji nadaje. Co lepsze w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w pkt. dotyczącym mediów jest wyraźnie napisane, że działka moja musi być podłączona do wody i to dostałam od Gminy, po czym poszłam tam zapytać co w takiej sytuacji kiedy nie mogę się podłączyć bo Eko Babice mi odmawiają, na co Gmina do mnie że zrobią mi wyjątek i napiszą że mogę budować studnię.
No aż brakuje słów na to wszystko, cyrk, rzekłabym że nawet gorzej...
Moja prośba jest taka, czy ktoś z Państwa miał podobną sytuację, że budował im sieć ok. 40 metrów, czy jesteście mi Państwo w stanie pomóc co dalej z tym fantem mam robić..kompletnie nie mam pojęcia co dalej, oczywiście jak nie podpiszę z nimi umowy na rozbudowę sieci na własny koszt to na pewno nie dostanę pozwolenia na budowę i koło się zamyka... i czy to nie jest Państwo w Państwie...????
p.s. Tak to jest rozbudowa ich sieci do granicy posesji...czyli w skrócie przeciągnięcie rur (39 m) od sąsiada na którym skończyli sieć.
Absurd!!!!!

Marsto

Babiczanin to "poleć" i mi tą ekipię.

Dzisiaj eko stwiedziło, że oni nie mają listy firm Smile

Gość